Fachseminar
 
Mängel am Mietobjekt
Umbau/Sanierung, Mängel, Schäden, Lärmimmissionen etc.

Mängel im Mietobjekt sind ein häufiger Anlass für mietrechtliche Auseinandersetzungen. Mängel bestreiten einen weiten Themenkreis: Kälte, undichte Fenster, Schimmelpilz, rücksichtslose Nachbarn, (Flug-, Strassen-, Bau-) Lärm, Abgase, nicht bezugsbereite Wohnung usw. Die Verwaltung der betreffenden Liegenschaften ist vor schwierige Entscheidungen gestellt. Sind die reklamierenden Mieter zu anspruchsvoll oder beschweren sie sich zu Recht? Sind sie etwa selbst für den Schaden verantwortlich oder muss dieser zu Lasten der Vermieterschaft behoben werden? Hat die Mieterschaft Anspruch auf eine Mietzinsreduktion, wenn ja auf wie viel? Können sie darüber hinaus noch Schadenersatzansprüche stellen? Können Mieter fristlos kündigen? Was ist ein "kleiner Unterhalt", was ein Mangel? Die Abgrenzung ist schwierig.
Streitigkeiten rund um Mängel können in aufwändige und teure Rechtsstreitigkeiten ausufern. Deshalb ist es wichtig, bei vermeintlichen und wirklichen Mängeln rasch und kompetent reagieren zu können.

Kursbeschrieb:
Die KursteilnehmerInnen werden über die korrekten Verfahrensschritte, Berechnungen von Herabsetzungsansprüchen etc. informiert. Anhand von Beispielen wird die aktuelle Entscheidpraxis bei den zuständigen Behörden erläutert.


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mit Talon unten

Schwerpunkte:

Detailliertes Inhaltsverzeichnis

  • Die unterschiedlichsten Mängelarten bei Wohn- und Geschäftsräumen
  • Abgrenzung zum "kleinen Unterhalt"
  • Pflichten der Mieterschaft
  • Rechte des Mieters beim Umbau
  • Welche Rechte stehen den Mietenden zu, wenn sie die Behebung eines Mangels, die Herabsetzung des Zinses oder Schadenersatz verlangen?
  • Wie berechnen sich die Herabsetzungs- und Schadenersatzansprüche?
  • Die aktuelle Gerichtspraxis
  • Sind Herabsetzungsansprüche infolge Flug- und Strassenlärm durchsetzbar?
  • Fristlose Kündigung bei Mängeln
  • Schlichtungs- und Gerichtsverfahren

Teilnehmerkreis:
Der Kurs richtet sich an Verwaltungen, Beratungsstellen, Schlichtungsbehörden, RechtsanwältInnen und Gerichte.
Mietrechtliche Kenntnisse und Praxis werden vorausgesetzt.

Kursdaten:

   in  Zürich

   Plan Hotel Glockenhof

MIttwoch, 6. Mai 2015 (Kurs 113)

    in Bern

   Plan Hotel Kreuz

Dienstag, 31. März 2015 (Kurs 110)

Kurskosten:
Fr. 480.- (inkl. Kursunterlagen, ohne Mittagessen)


Die Kurse und Seminare dauern in der Regel von 09.15 Uhr bis ca. 16.30 Uhr

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