Für «mp»-AbonnentInnen:
Abonnentenlogin
Startseite
Kurse & Seminare
Fachzeitschrift mp
Drucksachenbestellung
Landesindex
Hypo-Referenzzins
Mietzinsanpassung
Formular o. Vorgaben
Indexmiete
Mietrecht/Gesetze
Entscheidsuche
Lebensdauertabelle
wertv. Investitionen
Heiz-/Nebenkosten
Schlichtungsbehörde
www.zivilgerichte.ch
Formulare
Newsletter
Kontakt
creativity by innov8™
Berechnung von Mietzinsveränderungen (ohne Vorgaben)
Dieses Formular ist einfacher zu verwenden, wenn alle Anpassungsfaktoren lückenlos bekannt sind und ist
für routinierte AnwenderInnen
gedacht!
zur Berechnungsweise dieses Tools
Der Mietzins
Monatliche Nettomiete
Fr. pro Monat
bei letzter Anpassung oder Vertrag
Allfällige Nebenräume
Fr. pro Monat
bei letzter Anpassung oder Vertrag
Heiz- und Nebenkosten
keine Eingabe
Der Referenzzins (Hypothekarzins)
alter Zinssatz
1.25%
1.50%
1.75%
2.00%
2.25%
2.50%
2.75%
3.00%
3.25%
3.50%
3.75%
4.00%
4.25%
4.50%
4.75%
5.00%
5.25%
5.50%
5.75%
6.00%
6.25%
6.50%
6.75%
7.00%
letzte Anpassung oder Vertrag
neuer Zinssatz
1.25%
1.50%
1.75%
2.00%
2.25%
2.50%
2.75%
3.00%
3.25%
3.50%
3.75%
4.00%
4.25%
4.50%
4.75%
5.00%
5.25%
5.50%
5.75%
6.00%
6.25%
6.50%
6.75%
7.00%
bei nächster Anpassung
Die Teuerung
alter Index (Pkt.)
(Pkt.) letzte Erhöhung oder Vertrag z.B. 99.9
neuer Index (Pkt.)
(Pkt.) z.B. 101.7
Die allgemeinen Kostensteigerungen
Pauschalsatz
0.00% pro Jahr
0.25% pro Jahr
0.50% pro Jahr
0.75% pro Jahr
1.00% pro Jahr
10% der Teuerung
gem. Praxis der Behörde
Monat/Jahr letzte Kostenaufrechnung
Januar
Februar
März
April
Mai
Juni
Juli
August
September
Oktober
November
Dezember
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
nimmt Folgemonat
Monat/Jahr nächste Kostenaufrechnung
Januar
Februar
März
April
Mai
Juni
Juli
August
September
Oktober
November
Dezember
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
wird mitberechnet
Sonderfälle
Wertvermehrende Investitionen und Vorbehalte werden nicht berechnet. Sie dienen hier lediglich als Ergänzung, damit sämliche Berechnungsfaktoren aufgeführt sind.
Wertvermehrende Investitionen
Mietzinserhöhung in Franken
wird so übernommen
oder
Mietzinserhöhung in Prozent
wird so übernommen
Mietzinsvorbehalt (Reserve)
Mietzinserhöhung in Franken
wird so übernommen
oder
Mietzinserhöhung in Prozent
wird so übernommen